El inmenso predio de 20 hect\u00e1reas, que otrora pertenec\u00eda a Obras Sanitarias de la Naci\u00f3n,\u00a0 se extiende en el coraz\u00f3n de Beccar. La imagen que presenta hoy, de ruinas de viejas instalaciones, pastizales y basura, podr\u00eda cambiar. Pero hay dos destinos posibles para ese espacio. En principio, la cadena Cencosud lo adquiri\u00f3 mediante licitaci\u00f3n a comienzos de los a\u00f1os \u201890 para levantar las instalaciones comerciales m\u00e1s grandes de Sudam\u00e9rica, seg\u00fan sostienen quienes conocen el tema. Nunca lo realiz\u00f3.<\/p>\n
En octubre de 2016,\u00a0 el Estado nacional, mediante la Agencia de Administraci\u00f3n de Bienes del Estado (AABE), le inici\u00f3 una demanda para que restituya los terrenos. Sin embargo, meses despu\u00e9s el grupo empresarial inici\u00f3 ante el municipio de San Isidro un tr\u00e1mite para levantar un mega proyecto edilicio, que la Comuna dio lugar. El expediente que puede cambiar el rumbo del proyecto est\u00e1 inubicable.<\/p>\n
Por otro lado, un grupo de vecinos lucha para que all\u00ed se genere un gran espacio p\u00fablico, en un barrio que no tiene espacios verdes. Se trata de la asociaci\u00f3n civil \u201cPara Todos porque es de Todos\u201d, que viene bregando por este tema en los tres niveles del Estado y la Justicia, desde hace dos d\u00e9cadas.<\/p>\n
Asimismo, en la \u00faltima sesi\u00f3n del Concejo Deliberante presentaron una nota en la que exigen a este Cuerpo que detenga el estudio de factibilidad solicitado por la empresa y aprobado por el gobierno local. Y por eso piden explicaciones a la Comuna sobre qu\u00e9 recaudos tom\u00f3 para saber si el grupo empresarial era el titular del predio, que ya estaba en litigio.<\/p>\n
\u201cSolicitamos que el Concejo intervenga para detener cualquier avance en relaci\u00f3n con el pedido de factibilidad de construcci\u00f3n por parte de Cenconsud S.A. dada la incertidumbre sobre la titularidad\u201d, exigi\u00f3 la entidad vecinal.<\/p>\n
En cuanto al accionar municipal, que dio v\u00eda a una evaluaci\u00f3n de impacto ambiental, se preguntan \u201cqu\u00e9 recaudos tom\u00f3 para establecer si Cencosud era realmente el poseedor de dominio\u201d.\u00a0 \u201cTodo el proceso de factibilidad y evaluaci\u00f3n de impacto ambiental se da posteriormente al informe realizado en marzo de 2016 por la AABE\u201d, sostienen los vecinos. Por eso indagan: \u201c\u00bfEl municipio, ten\u00eda conocimiento del reclamo administrativo primero y la posterior causa legal? \u00bfCencosud cometi\u00f3 omisi\u00f3n?<\/p>\n
\u00bfDE QUI\u00c9N ES EL PREDIO?<\/strong><\/p>\n A trav\u00e9s de una presentaci\u00f3n judicial, fechada en octubre de 2016, la Agencia Administraci\u00f3n de Bienes de Estado (AABE) pidi\u00f3 la restituci\u00f3n del predio de 20 hect\u00e1reas a las manos p\u00fablicas. El organismo dirigido por Ram\u00f3n Lan\u00fas solicit\u00f3 la devoluci\u00f3n al basarse en que la empresa no cumpli\u00f3 con el contrato de licitaci\u00f3n. Este contiene una cl\u00e1usula resolutoria que obliga a devolver el predio si no se urbanizaba.<\/p>\n Pero, seg\u00fan Elda Cedro, integrante de la asociaci\u00f3n civil, uno de los problemas es establecer qu\u00e9 plazo se fij\u00f3 para esa cl\u00e1usula.\u00a0 \u201cEl tema es que el expediente donde eso estaba escrito desapareci\u00f3. No hab\u00eda manera de saberlo. Hicimos gran cantidad de presentaciones ante la AABE y nos responden que hay partes del expediente que faltan\u201d, denunci\u00f3 ante Gu\u00eda de Noticias.<\/p>\n Fuentes del organismo nacional confirmaron el dato a este medio. \u201cEl expediente est\u00e1 extraviado, seg\u00fan nos inform\u00f3 el ex Ministerio de Econom\u00eda y Obras y Servicios P\u00fablicos\u201d. Se trata del expediente 001-001274\/95.<\/p>\n \u201cYa pasaron m\u00e1s de 20 a\u00f1os. No hay plazo legal de m\u00e1s de ese tiempo\u201d, razon\u00f3 Elda Cedro. \u201cCencosud mantuvo al predio como reserva de negocios y nos priv\u00f3 a los habitantes de un espacio verde p\u00fablico\u201d, agreg\u00f3.<\/p>\n Cuando la empresa debi\u00f3 responder a la demanda del Estado, adujo que tuvo dificultades para llevar adelante la edificaci\u00f3n de un centro comercial. En el sitio funcionaban plantas de tratamiento qu\u00edmico de Obras Sanitarias, por lo cual los suelos afectados por las sustancias necesitan un tiempo de recuperaci\u00f3n. Sin embargo, reci\u00e9n en 2017 inici\u00f3 estudios de factibilidad.<\/p>\n El proyecto consiste en construcciones pr\u00f3ximas a la Avenida Centenario de 3 torres de 14 pisos con subsuelo. Hacia el oeste, separados por un sector de parque, se levantar\u00edan 6 condominios de 4 pisos con un subsuelo de cocheras, una pileta central y otros espacios comunes. Tambi\u00e9n se crear\u00eda un centro comercial comprendido por Jumbo, Easy, locales comerciales y cines con salida a la Avenida Tomkinson.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El inmenso predio de 20 hect\u00e1reas, que otrora pertenec\u00eda a Obras Sanitarias de la Naci\u00f3n,\u00a0 se extiende en el coraz\u00f3n de Beccar. La imagen que presenta hoy, de ruinas de viejas instalaciones, pastizales y basura, podr\u00eda cambiar. Pero hay dos destinos posibles para ese espacio. En principio, la cadena Cencosud lo adquiri\u00f3 mediante licitaci\u00f3n a […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":11179,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[19,20,48,21],"tags":[],"class_list":{"0":"post-11178","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-informacion-general","8":"category-municipios","9":"category-politica-argentina","10":"category-san-isidro"},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/guiadenoticias.com.ar\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11178","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/guiadenoticias.com.ar\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/guiadenoticias.com.ar\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/guiadenoticias.com.ar\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/guiadenoticias.com.ar\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11178"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/guiadenoticias.com.ar\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11178\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":11180,"href":"https:\/\/guiadenoticias.com.ar\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11178\/revisions\/11180"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/guiadenoticias.com.ar\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11179"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/guiadenoticias.com.ar\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11178"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/guiadenoticias.com.ar\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11178"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/guiadenoticias.com.ar\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11178"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}