Tal como lo anunció el intendente Ramón Lanús en la apertura de sesiones del Concejo Deliberante, el Departamento Ejecutivo de San Isidro envió el proyecto de actualización del Código Urbanístico que busca impulsar el desarrollo urbano en el oeste del distrito, específicamente en áreas de Villa Adelina y Boulogne.
Este expediente propone una modernización ordenada, con la incorporación de viviendas, comercios y servicios, sin perder la identidad barrial ni generar sobrecargas en la infraestructura existente.
Según comunicaron las autoridades, se trata de una actualización estratégica que, por un lado, preserva la identidad patrimonial y natural de San Isidro – protegiendo sus edificios históricos, la costa y la barranca -; y, por otro, busca revitalizar los desarrollos urbanos de esas localidades.
Entre los principales puntos del proyecto apunta a desarrollos multifamiliares en parcelas únicas, con tipologías más compactas y accesibles, que signifiquen un ticket de ingreso más bajo y mayores posibilidades para familias y jóvenes en Villa Adelina y Boulogne. No se modifican las alturas vigentes, sino que se optimiza el uso del suelo dentro de los parámetros actuales.
La propuesta enviada al HCD contempla los consensos generales previamente alcanzados en el Concejo Deliberante, entre los que se incluyen: protección de la barranca preservando libre de construcciones el sector donde se ubica el desnivel natural del terreno, estableciéndose como Área Intangible de Protección Ambiental; promoción del acceso público a la costa, prohibiendo la construcción de viviendas en esa franja y preservar el patrimonio histórico de todo el distrito, protegiendo los inmuebles anteriores a 1943.
